房價急跌期過去 進入盤整期
根據最新統計資料顯示，過去一年主要都會區的房價已經明顯回穩。信義房屋昨（二十五）表示，今年第一季北北桃房價指數和去年同期相當，顯見政府政策不再強力調控，修正後房價吸引遞延買盤回籠，因此，過去房價急跌一段時間，現在房價已經進入盤整期，不過，若和高點相較，台北市房價約有百分之十一‧五跌幅，新北與桃園市房價約有近百分之七跌幅。 據信義房價指數統計，台北市今年第一季房價指數為二七四‧四四，若是跟去年第四季與第一季比較相當接近，也就是說，過去這段時間房價呈現區間盤整，和高檔時期相比，房價指數仍然修正約百分之十一‧五，兩千萬元房價較高檔時減少約二百三十萬元，不過，最近一年房價已經沒有明顯波動情形。 {ad-優質推薦： 雲林農地,   台北別墅,   台北店面,   台中建地,   新店土地,  )
信義房屋不動產企研室專案經理表示，今年第一季與過去幾季相比較，各地區各有些微漲跌，呈現區間震盪整理，目前並沒有清楚往上或往下的趨勢，不過仍舊可以看出，房價已經明顯脫離急跌的時間。此外，目前民眾對於房價的保守態度來看，短期之間房價缺乏上漲動能，回籠買氣則是擇優進場，有助房市流通性恢復正常，對於價格也有一定支撐作用。 若從房價指數變化來看，可以發現此波房市修正主要以北部最顯著，主因大台北地區房價水準相對比較高，加上政策針對性調控管制，引領北部地區的房價回檔修正，但是隨著政府政策鬆手之後，台北市、新北市與桃園市的房價都已經脫離急跌時期，而且進入盤整階段。 資料來源：台灣新生報 {ad-優質推薦： 屏東工業地,   屏東農地,   嘉義辦公室,   中壢公寓,   基隆賣屋,  )