敦南名宅 鄰居賣屋賠4千萬
房市景氣低迷，今年有屋主脫手賣掉敦化南路的名宅，鄰居還是總統，屋主賠了快4千萬，根據統計，其實在大安區新舊房屋價差最大，新屋比舊屋高了快7成，一坪平均差50.6萬，也就是說在這裡買一間新房子，可在台北市其它行政區買到2間老房子。 記者：「在敦化南路上這一棟名宅，總統蔡英文也有一戶，但是外傳有屋主持有5年，賣掉之後就賠了上千萬元。」 在林蔭大道旁的名宅雖然外觀看起來有點老舊，但位在精華地段，鄰居還是總統。 5樓屋主2013年花1億多買下，每坪到139萬，今年以6880萬脫手，5年竟然賠了快4千萬。 房屋企劃研究室主任：「受到市場擠壓的關係，它目前低樓層行情大概是在8到9字頭這樣子，因為這一次交易才會跌幅的這麼重。」 {ad-優質推薦： 太保買地,   芎林買地,   屏東市買地,   芎林不動產,   中壢工業用地,  )
在附近一樣也是名宅，但去年有屋主以1.31億入手，今年1.1億賣出才持有一年半就賠了2100萬，單價更是跌破百萬來到84.5萬，創該社區新低價。 房市不好，賠售案例一堆，連新舊房屋價差都很大，像大安區差最多，新屋比舊屋高了快7成，一坪平均差50.6萬；信義區每坪差41萬，排名第2；第3名就是中山，新屋比舊屋貴6成以上，一坪也是貴了2、30萬。 「雖然說（大安區）它老屋也是台北市最高價，平均大概70萬左右，但是因為新屋單價比較高，所以它的高低差就差了50萬。」 因為台北土地少，都更不容易，新屋選擇也比較少，有新案推出就會受到矚目，才會拉大新舊房屋價格。 資料來源：中央社 {ad-優質推薦： 嘉義房屋,   高雄電梯華廈,   桃園建地,   新營別墅,   和美土地買賣,  )