港房均價2700萬 家庭年收入17倍
不動產業者仲量聯行今天發表報告指出，香港一般住宅的均價為港幣700萬元（新台幣約2700萬元），是平均家庭年收入中間數的17倍；而今年香港房價預測將上漲10%至15%。 香港中通社報導，仲量聯行今天在香港發表「土地及住宅市場回顧」報告，提及上述內容。 報告指出，香港房價自1997年主權轉移20年後，最高曾較當年房市高峰期高出75.9%。 報告說，在港府打房措施下，新屋成交仍然暢旺，主要是首購者的龐大需求支持，且建商提供的財務安排能幫助買家購屋，成為吸引力來源。 {ad-優質推薦： 大安區電梯華廈,   內湖店面,   竹崎不動產,   永康電梯華廈,   淡水電梯大樓,  )
相形之下，香港中古屋1至4月的平均成交量只有3515件，較過去10年的平均成交量大跌41%，主要原因是打房措施壓抑中古屋市場的流通量。 仲量聯行董事總經理表示，未來6個月香港住宅交易將集中在新屋市場，這將繼續使推出新屋的建商受惠。 至於租屋市場，報告顯示，住宅租屋交投在1至5月轉趨熱絡，但對租屋品質的需求則出現下降。這導致豪宅閒置率上升，阻礙租金續漲，僅較去年同期小漲0.8%。 資料來源：中央社 {ad-優質推薦： 楊梅買地,   新北市房屋買賣,   桃園辦公室,   北港不動產,   台南市東區辦公室,  )