2017年售屋所得標準 全台僅8區域異動
財政部今(5)日發布去(2017)年個人出售房屋財產交易所得標準，僅8區域略微調整，包括台中市北屯區、中區、霧峰區及神岡區、台南市新營區、嘉義市及台東市，財交所得標準微增1%，高雄市前金區則因房價下跌調降1%。 財政部表示，自2016年起實施房地合一按實價課徵所得稅新制，個人自2016年1月1日起交易的房地，若為2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內，或是為2016年1月1日以後取得者，應按新制計算房地交易所得，並於房地完成所有權移轉登記日的隔天起算，30日內辦理申報納稅。 2017年出售的房屋如非屬新制課稅範圍，應依所得稅法規定，核實計算適用舊制的財產交易所得申報課稅，未申報或未能提出證明文件者，稽徵機關則會依財政部核定標準來核定。 {ad-優質推薦： 淡水房屋,   屏東市房屋買賣,   八德廠房廠辦,   台南土地買賣,   林口不動產,  )
根據財政部發布的2017年個人出售房屋的財產交易所得計算規定，相較2016年，因房市反轉下行，不少縣市、行政區售屋財產交易所得標準出現調降情形，降幅由1%至2%不等，台北市高級住宅也罕見調低2%，不過由於2017年房市波動不大，個人出售房屋財產交易所得僅8區域變動。 而變動的區域包括台中市北屯區18%調升為19%、中區17%調升為18%、霧峰區及神岡區均由12%調升為13%，台南市新營區由10%調升為11%，嘉義市由14%調升至15%以及台東市11%調升為12%；而高雄市前金區則由24%調降為23%。 至於豪宅房屋定義，參照央行規範台北市房地總成交金額7000萬元以上、新北市房地總成交金額6000萬元以上、臺北市及新北市以外地區，房地總成交金額4千萬元以上，符合豪宅定義的交易案，房屋財產交易所得一律以房屋評定現值佔公告土地現值及房屋評定現值總額比例計算收入，並依收入15%計算所得額。 資料來源：中央社 {ad-優質推薦： 大同區店面,   桃園公寓,   豐原別墅,   吉安店面,   潭子不動產,  )