樓頂揪樓咖 北市推陽台補登
台北市今年推動「陽台補登」一起來新政，若有屋主今年申請陽台補登，市府將主動通知樓上樓下的鄰居一起來補登。房屋企研室專案經理表示，就實際運作狀況來看，以往公寓就算陽台未登記，出售價格也會包含陽台坪數，因此新政策對老舊公寓價格應不會有太大刺激效果，但對房地產仍屬正面。 北市屋齡36年以上的老舊公寓，因為早期登記制度之故，部分可能出現陽台面積未登記的現象，雖然使用空間不變，但若遇到都更或轉售時，陽台補登可讓面積反應實際坪數，進而反應實際的房產價格。 {ad-優質推薦： 苗栗工業用地,   桃園廠房廠辦,   永和建地,   三芝公寓,   高雄電梯華廈,  )
表示，陽台補登大概在10年前曾掀起一波風潮，當時房地產已經歷一波漲幅，台北市公寓價格上漲，有些人會透過陽台補登增加房屋的坪數與價格，不過屋主若自住沒有出售或參與都更的需求，陽台即使未登記也不會造成使用上的不便，因此部分屋主並未刻意主動去申請補登。 據內政部不動產資訊平台資料，台北市屋齡40年以上的房子約有26萬戶，雖然無法準確判斷有多少老公寓的陽台未登記，但以總量來看可能還是有相當數量。 資料來源：民視 {ad-優質推薦： 朴子農牧用地,   苗栗不動產,   桃園店面,   大溪透天,   湖口電梯華廈,  )