4月暫無大批交屋潮 六都買氣盤整
台灣六大都會區4月建物買賣移轉棟數今(1)日出爐，各都會區交易量均較3月下滑，六都合計月減率13.1%；值得注意的是，除桃園市之外，其他五都均較去年同期成長，以雙北市年增逾二成最顯著。 最新出爐的4月台灣六大都會區移轉棟數統計資料顯示，交易量最大為新北市3636戶，年成長22.4%；最少是台南市1428戶，年成長11.6%；六都合計移轉數1萬5240戶，較3月減少13.1%，但仍年增5%。 永慶房產集團業管部資深經理分析，3月交易量受到區域交屋潮的因素刺激而揚升，4月沒有新成屋社區過戶，交易量較3月減少13.1%，但與去年同期比較，仍有5%的小幅復甦。 {ad-優質推薦： 竹東電梯華廈,   台南建地,   桃園廠房廠辦,   潮州農地,   三芝建地,  )
他說，去年3月底剛好是央行解除豪宅以外的房市管制，已促進部分自住與換屋購屋者的看屋意願以及購屋信心，今年上半年買氣也比去年增溫，唯有意出售的屋主，仍須有讓利的空間，未來房市交易量才能穩健復甦的邁進。 指出雙北市部份，與去年同期比較，年增率超過兩成，加上1-3月房市持續復甦，顯示自住客群有明顯的購屋需求，只要有適合的購屋標的，以及合理的房價吸引下，加上都會區生活機能成熟與便利，剛性購屋需求會持續回流。 此外，新政府上任將屆滿一年，永慶房屋也認為，在新政府政策積極推動地方交通建設升級與新興產業發展帶動下，都會區房市可望朝向溫和量增的趨勢。 資料來源：中央社 {ad-優質推薦： 礁溪電梯大樓,   桃園公寓,   民雄透天,   嘉義工業用地,   大園廠房廠辦,  )